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Am Samstag wird das neue Baugebiet „In den neuen Vierteln“ in Staudernheim ausführlich vorgestellt Zwischen 11 und 14 Uhr informiert die Volksbank Rhein-Nahe-Hunsrück vor Ort über die 49 geplanten Bauplätze. Die Erschließung läuft seit dem ersten Spatenstich im Juni. Inzwischen ist die spätere Straßenführung bereits im Gelände erkennbar. Unter anderem werden Leitungen für die Wasser- und Abwasserversorgung verlegt.
Rund 32.000 Quadratmeter werden erschlossen
Das Baugebiet umfasst eine Nettofläche von rund 32.000 Quadratmetern. Das entspricht etwa viereinhalb Fußballfeldern. Neben Wasser und Kanalisation sollen nach Angaben von Volksbank-Vorstand Thomas Reinig die Grundstücke unter anderem mit Strom und Glasfaser erschlossen werden. Auch die ersten Straßenlaternen sollen in der nächsten Bauphase gesetzt werden. Die Versorgungsleitungen und Hausanschlüsse werden bis an die einzelnen Grundstücke geführt. Bis Ende September 2027 soll die gesamte Infrastruktur fertiggestellt und an die Gemeinde übergeben werden. Anschließend können die Eigentümer mit dem Bau ihrer Häuser beginnen.
Vom Tiny House bis zum Mehrfamilienhaus
Der Bebauungsplan lässt laut Volksbank unterschiedliche Wohnformen zu. Möglich sind unter anderem Tiny Houses, Doppelhaushälften und freistehende Einfamilienhäuser. Zusätzlich ist Geschosswohnungsbau vorgesehen. Innerhalb des Gebiets soll außerdem ein kleiner Spielplatz entstehen. Die Grundstücke befinden sich auf weitgehend ebener Fläche. Dadurch seien keine besonderen Mehrkosten für Gründungsarbeiten aufgrund einer Hanglage zu erwarten, erklärte Reinig.
Nachfrage vor allem von Familien
Für einen Teil der Grundstücke liegen bereits Reservierungen beziehungsweise Kaufinteressen vor. Weitere Bauplätze sind noch erhältlich. Die Nachfrage komme vor allem von Familien. Darunter seien auch Menschen aus Staudernheim, die im Ort bleiben und dort ein eigenes Haus bauen möchten. Das Gebiet soll darüber hinaus für Pendler interessant sein. Der Bahnhof liegt in der Nähe. Durch den vorgesehenen Glasfaseranschluss sollen zugleich gute Bedingungen für das Arbeiten im Homeoffice entstehen.
Planwagen fährt zum Aussichtspunkt
Beim Informationstag am Samstag können Besucher über das Baugelände laufen und sich die künftige Straßenführung ansehen. Ein Plan zeigt, welche Grundstücke noch verfügbar sind. Ein Planwagen bringt Interessierte außerdem zu einem höher gelegenen Aussichtspunkt. Von dort lässt sich das gesamte Neubaugebiet überblicken. Für Kinder werden eine Hüpfburg und eine Bastelecke aufgebaut. Zudem gibt es Würstchen und kalte Getränke. Eine Anmeldung ist nicht erforderlich.
Beratung zu Grundstücken und Finanzierung
Das Immobilienteam und die Baufinanzierungsspezialisten der Volksbank stehen während der Veranstaltung für Fragen zur Verfügung. Dabei geht es sowohl um die verfügbaren Grundstücke als auch um mögliche Finanzierungsmodelle. Das Baugebiet liegt am Ortsrand von Staudernheim. Besucher können sich am Bahnhof orientieren und von dort über die oberhalb gelegene Straße aus dem Ort herausfahren. Die Veranstaltungsfläche soll durch die aufgebaute Hüpfburg gut erkennbar sein.
